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martes, 5 de febrero de 2013

¿Qué entidades financieras son menos costosas para un crédito hipotecario en soles?




Autor: Juan Carlos Ocampo (*)

El país aun enfrenta demanda insatisfecha en viviendas, se estima que existen mas de 1.8 millones de familias que desean vivienda digna y cerca de 140 mil parejas se juntan cada año buscando un techo propio donde vivir.

Las recientes medidas del Banco Central de Reserva y la Superintedencia de Banca y Seguros apunta a reducir el crecimiento de los créditos hipotecarios para lo cual se ha elevado la cuota inicial a 20%  que los bancos pedirán a sus clientes para este tipo de préstamos.

Lo mejor que puede hacer usted para acceder a un crédito hipotecario es buscar la vivienda que se acomode a su cuota inicial y las cuotas mensuales que deberá pagar en el tiempo.

A continuación les mostramos el costo efectivo de los créditos hipotecarios en moneda nacional.  Se ha considerado un crédito hipotecario de S/ 95,000 a un plazo de 15 años y este cuadro refleja las entidades financieras que tienen el menor costo financiero indicando la cuota mensual correspondiente :
Al 05/02/2013
 http://www.sbs.gob.pe/app/retasas/imagenes/ico_print.gif

Entidad
TCEA(*)
Cuota
SURA EAH
7.78 %
840.48
BANCO CONTINENTAL
7.81 %
841.87
CRAC CREDINKA
8.02 %
851.00
EDPYME MICASITA S A
8.32 %
866.98
BANCO DE CREDITO
8.56 %
878.78
BANCO FINANCIERO
8.62 %
869.65
SCOTIABANK PERU
8.67 %
884.38
INTERBANK
8.76 %
882.59
CMAC AREQUIPA
9.02 %
895.12
CMAC ICA
9.57 %
922.16
CRAC SENOR DE LUREN
10.73 %
943.24
CMAC HUANCAYO
10.83 %
985.34
BANCO DE COMERCIO
11.09 %
1015.23
CMCP LIMA
11.38 %
1002.25
CMAC TRUJILLO
11.59 %
1015.80
http://www.sbs.gob.pe/app/retasas/imagenes/tooltip_credito.gif

*Se registra la TCEA máxima aplicable al producto.
TCEA: Tasa de Costo Efectivo Anual

Fuente: Superintedencia de Banca y Seguros

(*) Director del Portal Mundonegocio www.mundonegocio.pe  , catedrático de la Universidad Privada del Norte y  experto en finanzas y negocios.


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viernes, 1 de febrero de 2013

¿Quiénes te cobran menos para un crédito vehicular?


El mercado automotriz va en aumento y también los créditos vehiculares que permiten a muchas personas acceder a un vehículo para su uso personal o emprender algún negocio.

Las tasa de interés y comisiones para créditos vehiculares tendrán un menor costo dependiendo del banco y de la capacidad de pago del deudor.

A continuación reproducimos los intereses y comisiones explicados por el costo efectivo que cobran las entidades financieras en créditos vehiculares.

El siguiente ejercicio se ha planteado sobre un vehículo que tiene un precio de us$ 9,600.00 a un plazo de 24 meses.  Estas son los costos efectivos de crédito vehicular por el banco que cobra menos, también se indica la cuota mensual que se pagaría
Al 01/02/2013
 http://www.sbs.gob.pe/app/retasas/imagenes/ico_print.gif

Entidad
TCEA(*)
Cuota
BANCO FINANCIERO
12.59 %
455.57
CMAC AREQUIPA
14.04 %
458.06
FINAN. PROEMPRESA
14.6 %
461.56
BANCO FALABELLA
15.91 %
465.84
INTERBANK
20.72 %
493.58
SCOTIABANK PERU
22.02 %
490.39
BANBIF
22.29 %
489.95
HSBC BANK PERU
23.73 %
497.58
BANCO CONTINENTAL
26.52 %
511.38
BANCO DE CREDITO
26.82 %
508.87
MIBANCO
37.36 %
547.54
CMAC HUANCAYO
38.18 %
553.08
CMAC SULLANA
39.27 %
554.64
MITSUI AUTO FINANCE
44.92 %
580.91
http://www.sbs.gob.pe/app/retasas/imagenes/tooltip_credito.gif

*Se registra la TCEA máxima aplicable al producto.
TCEA: Tasa de Costo Efectivo Anual
MAS INFORMACIÓN: Comisiones, Seguros, tasas moratorias y mucho más.
Fuente: Superintendencia de Banca y Seguros


Recuerde que su cuota será menor si usted dispone de una cuota incial mayor y el saldo por financiar es de un menor importe. De esta manera pagara menos intereses y comsiones en el tiempo.
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