¿CUAL ES EL MEJOR BANCO PARA PEDIR UN PRESTAMO?

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Recibimos muchos correos y mensajes en redes sociales de personas que nos piden el nombre de un banco para solicitar un préstamo con la menor tasa de interés.

La respuesta no es única, por cuanto los bancos cobran tasas de interés diferentes, por cuanto cada cliente es diferente riesgo.  Por tal razón la información que se publica en las paginas web de los bancos son referenciales, por cuanto si el cliente tiene una buena capacidad de pago, la tasa de interés baja, pero si este cliente refleje mucho riesgo y poca capacidad de pago entonces la tasa de interés será mayor.

Si usted busca una menor tasa de interés en bancos debe tomar en cuenta los siguientes puntos :

1. Busque aquel banco en donde tenga su cuenta de ahorros, cuenta CTS y de haberes, este banco suele ofrecer una tasa de interes mas baja, por cuanto tiene la información de la regularidad de los depósitos que recibe en estas cuentas

2. Negocie un préstamo en moneda local y siempre compare tasas de interés y comisiones por cada banco que visite

3. Evite tener prestamos con cuotas atrasadas, por cuanto esto le impide conseguir un nuevo crédito con una menor tasa de interés.

4. Si solicita un prestamo para su empresa, acuda al banco en donde su cliente realiza sus operaciones, esto le permitirá obtener créditos de rápida aprobación y menor costo financiero

¿POR QUE ES IMPORTANTE SER UN BUEN NEGOCIADOR?

En el mundo de los negocios, la negociación es muy importante para conseguir metas en una organización.  Nunca dejamos de negociar, ya sea con proveedores, clientes, socios o colaboradores.

Para ser un buen negociador usted debe tomar en cuenta los siguientes aspectos :

1. Evalue las debilidades y amenazas de la parte con la cual usted esta negociando

2. Si usted tiene que la otra parte acepte sus condiciones, usted debe comunicarle que usted esta cediendo en algo de lo que usted propone

3. La negociación debe ser beneficiosa para ambas partes, les debe generar beneficios mutuos de tal manera que quieran hacer negocios por mucho tiempo

4. Cuando se encuentre en un punto critico el trabajo de la negociación, usted debe plantear diversas alternativas que beneficien a ambas partes

5. Evite las discusiones, es mas importante el dialogo y escuchar a la otra parte antes de plantear tus propuestas

6. Analice cual seria su posición si usted fuese la otra parte, procure que la negociación sea beneficiosa para ambas partes

EL PROVEEDOR, UN VALIOSO APOYO PARA EL EMPRENDEDOR

Muchas ideas de negocio se pueden convertir en realidad, si se cuenta con un proveedor que te pueda otorgar crédito. Existen muchos casos empresariales en los cuales el emprendedor no encontró apoyo de una entidad financiera, sin embargo si encontro la ayuda de un proveedor.

Para que tu idea de negocio pueda ser apoyada por un proveedor sugerimos tomar en cuenta los siguientes puntos:

a. Busca entre tus parientes que confien en ti y puedan tener un negocio con el cual puedan ser tus proveedores

b. Revisa en tu lista de amigos, quienes tienen un negocio vinculado al tuyo, ellos podrian darte credito por que te conocen

c. Trata de cumplir con todas tus obligaciones, esto permitira que generes confianza entre tus proximos proveedores

d. Revisa los reportes de las centrales de riesgo, en las cuales no tengas deudas impagas, en caso contrario los proveedores te negaran un credito

e. Procura pagar un dia antes de la fecha de vencimiento para tener una buena imagen crediticia y no te recorten el credito

f. Conversa con tu proveedor en caso no puedas pagar, siempre es mejor mantener informado a quien no puedes pagar, pero cumplir en la nueva fecha de pago

¿ NO PUEDES PAGAR TUS DEUDAS ? ES HORA DE VENDER MAS

Muchos trabajadores independientes en algún momento están presos de altas deudas y no saben como salir del problema.

En esencia, un trabajador independiente no depende de un sueldo, sino que tiene que buscar sus ingresos, por lo tanto tiene que vender mas.

Para poder vender mas les alcanzamos estos consejos :

1. Busca nuevos clientes, para esto ofrece una comision por cada nuevo cliente que te lleven los que te estan comprando hoy

2. A los nuevos clientes, ofrecele algun obsequio, puede ser algun producto que se vende lentamente, de esta manera reduces tu stock y consigues a un nuevo cliente

3. Escucha los pedidos de tus clientes actuales, trata de venderles los nuevos productos que te piden, peor es que busquen a otro proveedor y te quedes sin ellos.

4. A los nuevos clientes ofreceles garantias, si el producto sale fallado le devuelves el dinero, esta estrategia es muy efectiva.

5. No te quedes enganchado en tu local, visita zonas en donde acudan tus clientes potenciales, reparte tus tarjetas en la cual puedan visitar tu web y encuentren todo lo que ofreces.

6. Busca a los clientes que dejaron de comprarte y averigua en que fallaste, no vivas de espaldas a la realidad de tu negocio,siempre se puede mejorar

¿ CONOCES AL MERCADO DONDE VENDES ?

La mejor forma de tener exito en las ventas se sustenta en reconocer a quien vendes, muchas veces no se conoce bien cual es eL mercado objetivo.   

Para entender el mercado a donde te diriges debes tomar en cuenta los siguientes puntos :

a. Elegir un nombre para tu empresa que coincida con los beneficios que desea tu mercado objetivo

b. Estudia a tu competencia y enumera los beneficios que tu empresa posee

c. Ubica en donde suelen estar tus clientes, puede ser internet o algun lugar especifico

d. Comunica a tus clientes objetivos, los beneficios de tu marca

e. Revisa en que puntos, los clientes de tu competencia estan disconformes

f. Procura innovar en tu producto y en la calidad de servicio que ofreces

g. Elige al segmento de tu mercado en donde quieres vender, quien mucho abarca poco aprieta, aprende a ser selectivo

No puedo pagar mis tarjetas de crédito ¿Los bancos pueden embargar mi propiedad que está en hipoteca?

Carlos es un trabajador que como muchas personas perdió  su empleo y le fue difícil pagar sus deudas, por ahora realiza trabajos eventuales con lo cual puede pagar sus gastos corrientes y la hipoteca por el departamento que adquirió hace tres años.

Carlos no puede pagar sus tres tarjetas de crédito, lo han reportado como  PERDIDA en las entidades financieras en donde tiene sus obligaciones.

¿Estos bancos pueden cobrarse la deuda rematando el inmueble que tiene Carlos en hipoteca por un crédito de vivienda?

La respuesta es NO, por cuanto el banco que tiene la hipoteca ha ingresado en el momento de constituir el crédito hipotecario un gravamen por el cual, solo este banco puede quedarse con el bien, en caso el deudor no cumpla con el pago del crédito hipotecario.   Ningún banco puede gestionar un juicio para ser propietario de esta vivienda y por consiguiente rematarla para cobrar sus colocaciones.

Los bancos que le prestaron a Carlos, tienen dos alternativas:

a.       Vender la deuda de tarjetas de crédito a una empresa de recuperaciones de deudas

b.      Gestionar la cobranza recurriendo al Poder judicial para embargar los bienes que posea Carlos en su vivienda por el monto de la deuda

¿Qué debería hacer Carlos?

a.       Renegociar las deudas de tarjetas de crédito a un plazo en las que pueda pagarlas

b.      Buscar un empleo que le permita tener los ingresos para solventar el pago de todas sus deudas

c.       Generar nuevas fuentes de ingreso y vender  productos que no esté usando en casa.

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¿Sabes que ocurre con tus deudas despues de tu divorcio?

Las deudas de las familias pueden convertirse en una pesadilla si no se cuenta con una estrategia eficaz para controlarlas.

Las tarjetas de crédito, los préstamos y las hipotecas no desaparecen luego de un divorcio. El estrés que significa atravesar este proceso se puede agravar cuando se trata de ordenar las finanzas familiares.

¿Usted se preguntará quién se encargará de asumir cada responsabilidad luego de que una pareja decide separarse?

Por tal motivo, antes de casarse es fundamental conocer el tipo de sociedad que forman los recién casados, aunque en la etapa de enamoramiento muchas veces no se conoce la actitud de la pareja frente a las obligaciones financieras.

Dependiendo del tipo de sociedad conyugal la obligacion financiera es diferente.

Si se acordó una unión con patrimonios separados, cada uno es dueño de sus bienes y responsable del pago de sus deudas de manera independiente, pero esto lo debe tener muy claro cada persona la momento de firmar su contrato de deuda con la entidad financiera.

Por otro lado, si usted se caso de una sociedad de gananciales, los bienes y las obligaciones adquiridas durante el matrimonio son responsabilidad de ambos, es decir luego del divorcio usted asume el 50% de la deuda, asi usted no haya consumido el bien por el cual se endeudaron.

Lo ideal es que cada quien asuma las responsabilidades según sus ingresos, los esposos deberían haber asumido los gastos también en función de su capacidad de pago. Esto se complica si utilizan extensiones de tarjeta de crédito.

Es decir ella o el pueden excederse en sus compras y la pareja tendría que asumir dichas obligaciones, nos referimos al titular de la tarjeta de credito.  Por lo tanto si usted piensa separarse, debería anular la extension de la tarjeta de credito.

Cada uno de los conyuges tendría que cumplir con el pago.

En el caso de un préstamo hipotecario, una solución sería vender la propiedad, de manera que con el fruto de la operación se podría pagar la deuda en partes iguales, esto se da en el caso de sociedades gananciales, sino el credito hipotecario solo lo asume uno de los conyuges

Hay que recordar que los acuerdos para saldar las deudas tras un divorcio deben respetarse, pues estos no implican de ninguna manera que los bancos eliminen las condiciones y responsabilidades pactadas en su momento.

Es importante dejar por escrito todos los arreglos alcanzados con la pareja, pues es la única manera de buscar que se cumplan.

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