No puedo pagar mis tarjetas de crédito ¿Los bancos pueden embargar mi propiedad que está en hipoteca?

Carlos es un trabajador que como muchas personas perdió  su empleo y le fue difícil pagar sus deudas, por ahora realiza trabajos eventuales con lo cual puede pagar sus gastos corrientes y la hipoteca por el departamento que adquirió hace tres años.

Carlos no puede pagar sus tres tarjetas de crédito, lo han reportado como  PERDIDA en las entidades financieras en donde tiene sus obligaciones.

¿Estos bancos pueden cobrarse la deuda rematando el inmueble que tiene Carlos en hipoteca por un crédito de vivienda?

La respuesta es NO, por cuanto el banco que tiene la hipoteca ha ingresado en el momento de constituir el crédito hipotecario un gravamen por el cual, solo este banco puede quedarse con el bien, en caso el deudor no cumpla con el pago del crédito hipotecario.   Ningún banco puede gestionar un juicio para ser propietario de esta vivienda y por consiguiente rematarla para cobrar sus colocaciones.

Los bancos que le prestaron a Carlos, tienen dos alternativas:

a.       Vender la deuda de tarjetas de crédito a una empresa de recuperaciones de deudas

b.      Gestionar la cobranza recurriendo al Poder judicial para embargar los bienes que posea Carlos en su vivienda por el monto de la deuda

¿Qué debería hacer Carlos?

a.       Renegociar las deudas de tarjetas de crédito a un plazo en las que pueda pagarlas

b.      Buscar un empleo que le permita tener los ingresos para solventar el pago de todas sus deudas

c.       Generar nuevas fuentes de ingreso y vender  productos que no esté usando en casa.

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Salir de la deuda más pequeña puede ser un gran inicio

Para quienes tienen deudas en tarjetas de crédito con más de una institución financiera y no saben por dónde empezar para salir de ellas, una estrategia muy útil es elegir la deuda más pequeña y pagarla lo más rápido que pueda hasta que sea cancelada en su totalidad.
Una vez cancelada, se recomienda pedir la anulación de la tarjeta para que no se generen mas comisiones.

Cancelar la deuda más pequeña puede tomar de seis meses a más, pero lo interesante es poder quitar un peso importante que nos permita avanzar en otras deudas de mayor tamaño.

Establezca un plan de pagos comenzando con la deuda más pequeña y para las otras obligaciones, pague por lo menos la cuota mínima para no tener una mala calificación crediticia.

Cancelar una deuda tiene un impacto psicológico muy importante en el deudor, le permite ganar confianza y ordenar sus finanzas personales, es el camino para reducir deudas y gastos financieros.

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¿QUE HACER SI LA REMUNERACION MINIMA NO ALCANZA?

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Cuando a las familias se les pregunta si el sueldo minimo alcanza, la respuesta es negativa generando honda indignacion en las grandes mayorias.

Cuanta felicidad originaria que se elevara el sueldo minimo o la remuneracion minima vital al nivel de 1,300 soles  que es el gran pedido de las mayorias. ¿Pero es sustentable para todas las empresas elevar el sueldo minimo a dichos niveles?

Una cosa es lo que quisieramos ganar para satisfacer las necesidades basicas y otra realidad lo que el aporte de nuestra mano de obra permite generar riqueza.

Los constantes cambios tecnologicos estan generando un menor uso de mano de obra, solo se sustenta la empleabilidad si se tiene experiencia y un conocimiento especializado.

En el caso peruano, esto ha generado que la Sociedad Nacional de Industrial administre SENATI, una institucion que forma tecnicos para la industria local, esto se debe a la necesidad que tienen las empresas se vea reflejada en una mejor formacion para los tecnicos.

¿Que hacer entonces para mejorar la remuneracion minima vital? ¿Que deberia de hacer el ciudadano de a pie?

Historicamente se ha mostrado que las quejas no llevan a ningun sitio, lo importante es dar soluciones.

Consideramos que el problema del empleo nace por el desconocimiento de las necesidades de las empresas y familias, esto hace que tengamos un exceso de profesionales y tecnicos en especialidades que no solucionan la demanda.

Los jovenes necesitan informacion sobre las necesidades de las empresas y elegir la carrera u oficio de acuerdo en donde se sienten comodos y creativos, de esta manera podran brindar soluciones a sus futuros empleadores.  Pero no solo es suficiente tener un empleo y una mejor remuneracion, se tiene que avanzar mas, es decir buscar nuevas fuentes de ingreso.

Esto implica averiguar las necesidades del mercado, comprar articulos que puedas alquilarlo a terceros y te generen ingresos, esta alternativa es mas atractiva que tener dinero en el banco con rentabilidades negativas.

Asi por ejemplo, Gustavo decidio apoyar a su hijo en la carpinteria, para esto lo matriculo en cursos cortos y se endeudo para comprarle sus herramientas. Hoy, el hijo de Gustavo paga la mitad del costo mensual de su carrera con estos ingresos, esta experiencia le abrio la oportunidad para comprar herramientas que las pone en alquiler y esto le da un ingreso adicional.

Los mayores ingresos no viene por decreto, se tienen que trabajar y buscar, si bien es cierto aun faltan muchas oportunidades, estas se tienen que buscar.

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